09. 12. 2016

Ertragshaus in Toplage - Stadtkerngebiet Spittal an der Drau

Übersicht

  • K-1302 Ertragshaus Spittal a.d.D. Hauptplatz 17
  • Objektnummer: K-1302
  • Region/Ort: Spittal an der Drau
  • Lage/Nähe: Stadtkerngebiet Spittal an der Drau - Hauptplatz
  • Kaufpreis: 850.000 Euro
  • Nutzfläche: ca. 2.017m²
  • Lage

  • Lage/Nähe: Stadtkerngebiet Spittal an der Drau - Hauptplatz
  • Region/Ort: Spittal an der Drau
  • Größe, Ausrichtung und Zubehör

  • Nutzfläche: ca. 2.017m²
  • Information zur Nutzfläche: zuzüglich Allgemeinflächen
  • Grundstücksgröße: ca. 578m²
  • Lift: Ja
  • Keller Art/Größe: ja - Gebäude unterkellert
  • Kosten

  • Heizungsart: Ölzentralheizung
  • Kaufpreis: 850.000 Euro
  • Information zum Kaufpreis: keine Umsatzsteuer im Kaufpreis enthalten
  • Nebenkosten Kauf:

    Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Grunderwerbsteuer: 3,5 % vom Kaufpreis
    Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
    Vertragserrichtungskosten: gemäß Tarif Notar/Rechtsanwalt zuzüglich Barauslagen

  • Details

  • Beschreibung:

    Ertragshaus am Hauptplatz mit Geschäfts- und Wohnflächen

    Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Spittal an der Drau in mitten des Stadtkerngebietes am Hauptplatz. Das Gebäude ist auf Geschäfts- und Wohneinheiten aufgeteilt.

    Geschosse: Erdgeschoss, Untergeschoss, 3 Obergeschosse;

    Im letzten Stock befindet sich eine großzügige Dachterrassenwohnung mit circa 195m² Wohnfläche und 74m² Dachterrasse.

    Die detaillierten Unterlagen übermitteln wir Ihnen gerne auf Ihre Anfrage.

    Energieausweis - Kennzahlen:

    Wohneinheiten: HWB 110, fGEE 1,77
    Verkaufsstätte: HWB 158, fGEE 1,76

  • Weitere Infos:

    Weitere Informationen und Besichtigung:
    Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
    Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)

    Angaben zur Immobilie:
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
    Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.