20. 04. 2017

Besondere Zweizimmerwohnung mit Galerie

Übersicht

  • M-1416 2-Zi-Wohnung mit Galerie, Pernhartgasse 8 Top 18
  • Objektnummer: M-1416
  • Region/Ort: 9020 Klagenfurt
  • Lage/Nähe: Nähe Neue Platz und Benediktinermarkt
  • Gesamtmietzins: 630,79 Euro
  • Nutzfläche: ca. 73,99 m²
  • Zimmer: 2 + Galerie
  • Lage

  • Lage/Nähe: Nähe Neue Platz und Benediktinermarkt
  • Region/Ort: 9020 Klagenfurt
  • Größe, Ausrichtung und Zubehör

  • Nutzfläche: ca. 73,99 m²
  • Zimmer: 2 + Galerie
  • Ausrichtung: Süden und Norden - Dachgeschoßwohnung
  • Stockwerk: Dachgeschoß mit Lift
  • Lift: Ja
  • Keller Art/Größe: kleiner Lagerraum im Dachgeschoß mitvermietet
  • Kosten

  • Hauptmietzins: 391,63 Euro zuzüglich 10% USt
  • Betriebskosten: 105,45 Euro zuzüglich 10% USt
  • BK bestehend aus: BK gemäß Vorschreibung der Hausverwaltung zuzüglich 10% USt
  • Heizkosten: 70 Euro zuzüglich 20% USt
  • Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme
  • WW-Aufbereitung: Boiler
  • Gesamtmietzins: 630,79 Euro
  • bestehend aus: HMZ, BK, HZG und USt
  • zuzüglich: Strom für Haushalt und Boiler
  • Kaution: 1900 Euro
  • Nebenkosten Miete:
    Nebenkosten Miete:

    Vermittlungsprovision: Pauschale (€ 950) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer (gesamt somit € 1.140).
    Vergebührung des Mietvertrages: 1% der Dreijahresmiete (€ 227,08)

    Details entnehmen Sie bitte der Nebenkostenübersicht für Miete/Vermietung.

    Weitere Infos:

    Angaben:
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

    Terminvereinbarung:
    Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
    Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)

     

  • Details

  • Einzug ab: ab Juli 2017
  • Mietdauer: 4 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
  • Beschreibung:

    Lage:
    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines schönen Altbaus mitten im Herzen von Klagenfurt - Nähe Benediktinermarkt und Hotel Sandwirth. Die Wohnung ist durch die Vielzahl der Fenster hell und lichtdurchflutet.

    Raumaufteilung und Ausstattung:
    großzügiger Vorraum, Wohn-Eßzimmer mit Küche und Aufgang zum Galeriebereich, großes weiteres Zimmer, Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC;

    Der Küchebereich ist mit einem netten Küchenverbau in Holzoptik samt E-Geräte (Backrohr, Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzug) ausgestattet.

    Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Dachgeschoß.

    Böden: Parkettboden in Zimmern, Vorraum und Küche; Bad verfliest;

    Die Wohnung ist weiß ausgemalt.

    Energiekennzahlen: HWB 85,39 kWh/m²a, fGEE: 1,02

  • Weitere Infos:

    Angaben:
    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

    Terminvereinbarung:
    Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
    Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/ 1319319)