01. 06. 2017
| dieses Objekt ist bereits vergeben

Aussichtsgrundstück in Wölfnitz - Ponfeld/Großbuch

Übersicht

  • K-1702 Grundstück Wölfnitz - Großbuch
  • Objektnummer: K-1702
  • Region/Ort: 9061 Klagenfurt am Wörthersee
  • Lage/Nähe: Aussichts- und Ruhelage in Wölfnitz - Ponfeld / Großbuch
  • Kaufpreis: EURO 84.500
  • Lage

  • Lage/Nähe: Aussichts- und Ruhelage in Wölfnitz - Ponfeld / Großbuch
  • Region/Ort: 9061 Klagenfurt am Wörthersee
  • Größe, Ausrichtung und Zubehör

  • Grundstücksgröße: 1.225m²
  • Information zur Außenfläche: Grundstück neu vermessen
  • Anschlüsse: bis zum Grundstück bzw. am Grundstück vorhanden
  • Widmung: Bauland-Wohngebiet
  • Kosten

  • Kaufpreis: EURO 84.500
  • Nebenkosten Kauf:
    Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
    Grunbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
    Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zuzüglich 20% Umsatzsteuer
    Vertragserrichtungskosten: Tarif Rechtsanwalt/Notar zuzüglich Barauslagen
  • Details

  • Beschreibung:

    Großzügiger Baugrund in Ruhe- und Fernsichtlage

    Dieses schöne Sonnengrundstück befindet sich in leicht erhöhter Aussichtslage - teilweise Hanglage aber im Bauplatzbereich ein schönes Plateau - am Rande eines kleinen Siedlungsgebiets. Das Grundstück wurde bereits neu vermessen. Die Anschlüsse sind vorbereitet.

    Das Grundstück weißt mit 1.225m² eine attraktive viereckige Grundstücksform auf und ist im Bauland Wohngebiet gelegen. Es gilt auskunftgemäß der textliche Bebauungsplan der Landeshauptstadt Klagenfurt - Zone 3.
    Das Grundstück ist gegenüber den südlich angrenzenden Liegenschaften erhöht und bietet daher einen schönen Fernblick.

    Für das Grundstück liegt bereits eine eingereichte Detailplanung für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und großer Terrasse sowie eine Planung der Außen- und Gartenanlage vor.
    Bei Interesse kann zur Ideenfindung Einsicht in diese Planungsunterlagen genommen werden.

    Die Anschlüsse für Wasser und Kanal befinden sich bereits am Grundstück. Die derzeitige Stromversorgung im Umfeld erfolgt über Freileitungen. Nach Auskunft wurde bereits eine mögliche Erdleitung vorbesprochen.

    Gerne informieren wir Sie über die weiteren umfangreichen Details auf Ihre Anfrage
    Mail: office@immo-germ.at'
    Telefon: 0463/25660 oder Mobil: 0664/1319319

  • Weitere Infos:

    Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
    Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
    Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

    Bei Fragen und für eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 0463/25660 zu Verfügung.
    Ansprechpartner: Mag. Iris Germ (Mobil: 0664/13 19 319)